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Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

81,55 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.290

Miete pro m2:
€ 13,98
Netto-Kaltmiete:
€ 1.140
Kaltmiete:
€ 1.290
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
35.14 m2 
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
268515
Aktualisiert am
21.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353396_1029
Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Ab sofort wird diese wunderschöne und einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Hall in Tirol vermietet.



Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit direkter Nähe zum Stadtzentrum und des Bahnhofes von Hall. Die Raumaufteilung ist ideal für zwei Personen, welche die Großzügigkeit schätzen und ein Extrazimmer als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer benötigen. Der Wohn-/Essbereich erstreckt sich auf ca. 38 m² und ist süd/westlich ausgerichtet. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die ca. 35 m² große Terrasse, auf der ein gemütlicher Feierabend garantiert ist.



Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail gestaltet.



 



Raumaufteilung:




  • Wohn-/Essbereich: 38 m²

  • Schlafzimmer: 16,30 m²

  • Gästezimmer/Büro: 9,60 m²

  • Garderobe: 7,11 m²

  • Abstellraum: 2,15 m²

  • Bad: 7,00 m²

  • WC: 1,40 m²



 



Ausstattung:




  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Bad mit Waschtisch inkl. Verbau und Spiegelschrank,

    großzügige, barrierefreie Dusche mit Verglasung,

    Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss

  • Holztüren und Holzzargen

  • Großzügige Elektroausstattung

  • Digitaler SAT-Anschluss in allen Wohnräumen

  • Telekomanschluss





Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierschrank und einen Dunstabzug.



Ein Carport-Abstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
An einem einzigartigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Haller Altstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar.

Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und die Autobahn sowie bequeme Nähe zu Geschäften, Ärzten, Banken sowie der Universität UMIT und dem Krankenhaus Hall

Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20% USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20% USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



 



Courtagepassus



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