Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

FAMILIENFREUNDLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN KOLSASS

TirolInnsbruck - LandKolsass

4

Zimmer

112 m2

Wohnfläche

Preis

€ 465.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Garten
75.34 m2 
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
F
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
266997
Aktualisiert am
08.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363274_171
FAMILIENFREUNDLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN KOLSASS

PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA 113 m² | 4 ZIMMER | 1. OG TOP 2 | BALKON CA 12 m² | GARTEN CA 75 m² | 2 AAP IM FREIEN | KELLER | 



Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, helle 4 Zimmerwohnung, mit großem, sonnigen Garten in Kolsass. Perfekt für Familien geeignet.



Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage, bestehend aus nur drei weiteren Wohneinheiten, welches ca. 1976 erbaut wurde. Im Jahr 1996 aufgestockt und komplett saniert. Dieses Objekt streckt sich über das gesamte 1. OG und ist daher von allen Seiten optimal belichtet.



Aufteilung der Räumlichkeiten:




  • Küche 14,58 m²

  • Schlafzimmer 16,18 m²

  • Bad mit WC 8,70 m²

  • Abstellraum 2,75 m²

  • 1 Zimmer 8,77 m²

  • 2 Zimmer 16,91 m²

  • Garderobe 10,30 m²

  • Gang 7,11 m²

  • Wohnzimmer 27,66 m²

  • Balkon 11,75 m²

  • Garten 75,34 m²



Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum mit für Ihre Garderobe. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 12 m² großen Balkon, der südwestseitig ausgerichtet ist.  



Die drei weiteren Zimmer mit ca. 17 m², ca. 9 m², ca. 16 m²,  sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das hell geflieste Badezimmer mit ca. 8 m², ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.



Die Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über eine vollausgestattete Küche, sowie genügend Stauraum. Ein separater Abstellraum, inklusive Waschmaschinenanschluss, ist ebenso vorhanden. Die Fußböden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt (Radiatoren). Eine Umstellung auf Pellets ist bereits geplant.



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, sonnige Gartenbereich, begehbar vom Erdgeschoss aus und steht ausschließlich dieser Wohnung zu Verfügung.



Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze im Freien, mit der Möglichkeit ein Carport zu errichten und ein Kellerabteil. Im Kaufpreis inkludiert.





Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.



Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind?



Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken. Der Vergleich ist die Beste Hilfe bei der Entscheidungsfindung.



Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

INFRASTRUKTUR | UMGEBUNG



Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sportplatz, Freizeitmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Nähe.