Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Westgarten

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

74 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.300

Miete pro m2:
€ 14,86
Netto-Kaltmiete:
€ 1.100
Kaltmiete:
€ 1.300
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
29 m2 
Garten
107 m2 
Keller
3.6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265439
Aktualisiert am
29.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353514_683
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Westgarten

Ab sofort steht in Zirl eine ca. 74 m² große Wohnung mit Westgarten und Terrasse zur Vermietung. 

Die ebenerdig barrierefrei begehbare Liegenschaft betritt man über einen Vorraum/Gang, der die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer mit offener Küche erschließt.



In allen Zimmern und im Gang ist ein Echtholzparkettboden verlegt, Abstellraum, Bad und Vorraum sind gefliest. Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind nach Norden ausgerichtet.



Das Badezimmer ist durch seine cremefarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgesprochen hell. Die moderne Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Fenster, Fußboden- und Wandheizung, Spiegelkasten, Waschbecken und WC ist ausgezeichnet.

Die Wohnküche ist nach Westen ausgerichtet und hat Zugang zu Terrasse und Garten. Der geräumige Kochbereich ist mit seiner grauen Steinarbeitsplatte ein echter Hingucker und mit Top-Geräten voll ausgestattet.



Für einen Esstisch und ein Sofa ist ausreichend Platz vorhanden.



Die ca. 29m² große Terrasse und der ca. 107m² große Garten sind sehr sonnig, da im Süden nur Gärten und im Westen nur ein großes unverbautes Grundstück angrenzen. Die Terrasse ist teilweise überdacht.



Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Energie für die Fußbodenheizung wird mit Solarenergie und Pellets gewonnen.

Ein Glasfaserkabelanschluss ist vorhanden.



Zum Untergeschoß gelangt man mit einem Personenlift oder über das Stiegenhaus. Dort befinden sich die Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten, 4 Lagerräume, der Trockenraum, der Sportgeräteraum, der Fahrradraum, der Rollstuhl- und Kinderwagenraum sowie der Technikraum.



Drei Besucherparkplätze sind vorhanden.



Die Wohnung befindet sich im nordseitigen Gebäude (10 Parteien) einer Wohnanlage, die sich aus zwei Baukörpern mit insgesamt 14 Parteien zusammensetzt.



Im Süd-Ost-Eck der Wohnanlage befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz. Die Volksschule, der Kindergarten, die Neue Mittelschule und auch das Dorfzentrum sind fußläufig sofort erreichbar.



Allgemein ist diese Wohngegend in Zirl sehr ruhig, da sie südlich von der Gemeindemitte liegt, wo sich die Siedlungsdichte aufzulockern beginnt. Die Anbindung ans Tiroler Verkehrsnetz ist ausgesprochen gut, so ist die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Auto, Bus oder Zug schnell erreicht. Generell ist Zirl eine familienfreundliche Gemeinde, die von zwei schönen Bächen und dem Inn durchflossen wird.



Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap