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Das Filetstück der Wohnanlage! Riesiges 3-Zi-Penthouse in Kirchbichl

TirolKufsteinKirchbichl, Oberndorferstraße

3

Zimmer

121,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Betriebskosten:
€ 333
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Terrasse
98.33 m2 
Keller
3.76 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2022
Anzeigen-ID
265425
Aktualisiert am
28.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2792
Das Filetstück der Wohnanlage! Riesiges 3-Zi-Penthouse in Kirchbichl

Zentrales Wohnen in Kirchbichl!

Neubauprojekt mit 19 Wohneinheiten sowie Geschäftseinheiten im EG!



TOP B8 - Exklusive 3-Zi-Penthousewohnung mit übergroßer Terrasse



Diese moderne Penthousewohnung mit ca. 121,2 m² befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) im Gebäudeteil B (Süd-West Ausrichtung) und ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit mehreren Zugängen zur ca. 98,33 m² großen Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem barrierefreiem Badezimmer mit WC), 1 Gäste-Badezimmer mit WC sowie Diele.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!



Ein Kellerabteil mit ca. 3,76 m² gehört zu dieser Wohneinheit. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.



Allgemeines:



Kirchbichl bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.



Der NEUBAU teilt sich in zwei Gebäudekörper mit gemeinsamer Keller- bzw. Tiefgarage und je Gebäude in Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Südwesten bzw. Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.



Der Baubeginn ist mit Anfang 2021 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2022 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Dokumente: