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Wohnen in perfekter Ruhelage!

TirolImstSautens

4

Zimmer

107,94 m2

Wohnfläche

Preis

€ 499.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
339 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
20.00 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,11
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Frühjahr 2021
Anzeigen-ID
264957
Aktualisiert am
20.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_3298_123
Wohnen in perfekter Ruhelage!

Schönes Einfamilienhaus mit großartiger Aussicht auf die Ötztaler Bergwelt

Exklusives Wohnen am Anfang vom Ötztal
In der Gemeinde Sautens gelangt ein sehr schönes, neues Haus mit Erdgeschoß und einem Obergeschoß und toller Aussicht zum Verkauf.
Das erst 4 Jahre alte und sehr schön und modern ausgestattete Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch gut an den Ort Sautens angebunden,
wo Nahversorger, Apotheke, Gemeinde sehr schnell zu erreichen sind. In angenehmer Erreichbarkeit von der Ötztaler Höhe mit den Gewerbebetrieben und
der Area 47 und dem Autobahnanschluß macht die Lage am Anfang von Ötztal noch interessanter.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer und den offenen Eß- Kochbereich mit
jeweils Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt über eine modern eingerichtete, zum Wohnraum hin geöffnete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Dem hellen Wohn- Essbereich ist eine große Terrasse vorgelagert.

Ausgestattet mit edlen Holzböden und großformatigen schönen Fließen. Bei der in gepflegtem Rasen eingebetteten Terrasse und einem herrlichen Ausblick bleiben hier keine Wünsche offen.

Zum Haus gehören außerdem ein große Parkfläche für mehrere Autos zum Parken bzw. Abstellfläche,
sowie ein Gerätehaus für noch mehr Staumöglichkeit im Freien.


Auf einen Blick:

EG
- Garderobe/Diele ca. 5,37 m²
- WC ca. 5,40 m²
- Wohnzimmer ca. 21,28 m2
- Essbereich ca. 18,04 m²
- Küche ca. 8,42 m²
- Abstellraum ca. 2,16 m²
- Terrasse ca. 20,00 m2

OG
- Vorraum ca.5,47 m²
- Zimmer 1:ca. 12,31 m²
- Zimmer 2: ca. 12,22 m2
- Zimmer 3:ca. 13,93 m2
- Bad ca.12,69 m2




Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Tel. 0676 33 51 760
Herr Stefan Juen
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C