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Gepflegtes und modernes Appartementhaus in Ehrwald

TirolReutteEhrwald

7

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 850.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
1 072 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Balkon
Ja
Garten
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
264424
Aktualisiert am
07.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/15103
Gepflegtes und modernes Appartementhaus in Ehrwald

Dieses 1960 errichtete, jedoch 2011 komplett sanierte und sonnig gelegene Haus in Ehrwald steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1.072 m² und eine Wohnfläche von ca. 200m². Durch die idyllische Lage am Fuße der Zugspitze haben Sie einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Durch die besonders zentrale Lage sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. 



Ein weiterer Vorteil ist die Aufteilung der Räume die sich über 3 Stockwerke zieht. Im Erdgeschoss befindet sich die Anlegerwohnung mit einem offenen, gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche die komplett ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Vorzimmer, ein zweites Schlafzimmer/Büro und einem Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist, dass sie von fast allen Räumen auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, kommen. Gasanschluss und Highspeed Internetanschluss sind vorhanden.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. 



Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.



Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie!



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Mesut Doganay

mesut.doganay@sreal.at

T +43 05 0100 - 26393

M +43 664 88894521



 



 





Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap