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WATTENS: 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit großzügigem Südbalkon und niedrigen Betriebskosten

TirolInnsbruck - LandWattens

4

Zimmer

91,27 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Betriebskosten:
€ 73,08
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
11.8 m2 
Keller
5.46 m2 
HWB (kwh/m2a)
64,2
HWB-Klasse
C
FGEE
1,27
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
262439
Aktualisiert am
21.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1495
WATTENS: 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit großzügigem Südbalkon und niedrigen Betriebskosten

Allgemein



Das Gebäude besteht aus 3 Wohnhäusern und wurde ca. 1986 errichtet.



 



Objektbeschreibung



Die zum Verkauf stehende Wohnung steht ab April 2021 zur Verfügung.



Sie befindet sich im 1 Obergeschoss (ohne Lift) und ist nach Nord und Süd ausgerichtet.



Die 4-Zimmer-Wohnung weist gemäß Wohnungseigentumsvertrag eine Gesamtfläche von ca. 91,27 m² auf.



Auf der Südseite, mit schönem Blick auf die Bergwelt, befindet sich ein ca. 11,80 m² großer, überdachter Balkon, welcher zum Wohlfühlen und Sonnetanken einlädt.



 



Als Zubehör ist dieser Einheit ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.



 



Heizung



Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.



 



Anschlüsse




  • Telefon

  • Kabel/Sat



 



Vorteile/Highlights zusammengefasst:



+ Fußbodenheizung



+ gute Raumaufteilung auf 2 Stockwerke



+ perfekte Infrastruktur



+ niedrige Betriebskosten



+ großzügiger Außenbereich



+ schöner Blick auf die Bergwelt



+ Tiefgarage



+ viele Besucherparkplätze



+ allgemeiner Spielplatz



+ gute Autobahnanbindung



+ ruhiges Haus mit netten Nachbarn



 



Sie sind auf der Suche nach einer 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz,



großem Außenbereich und niedrigen Nebenkosten?



Und das alles zu einem fairen Preis in guter Lage von Wattens?



Dann sind Sie hier genau richtig!



Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



 



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wattens liegt nur knapp 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wattens ist weltweit bekannt als die Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski, der Kristallwelten und der ältestens Papierfabrik Österreichs.
Auf eine gute Infrastruktur wird in Wattens besonders Wert gelegt. In fußläufiger Umgebung der Wohnanlage befinden sich zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, div. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großer Spielplatz, ein Sportplatz und ein Schwimmbad.
Diese familienfreundliche Marktgemeinde zeichnet sich besonders durch die vielen Vereine, Veranstaltungen und gute Kinderbetreuung aus.