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Seesiedlung Völs - Exklusives 4-Zimmer-Penthouse

TirolInnsbruck - LandVöls

4

Zimmer

93,1 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
46.9 m2 
Keller
10.3 m2 
Verfügbar ab
Dezember 2022
Anzeigen-ID
261929
Aktualisiert am
21.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Mor_More_5095#3vENVB
Seesiedlung Völs - Exklusives 4-Zimmer-Penthouse

Wer die malerische Tiroler Marktgemeinde Völs als Wohnort wählt, lebt

inmitten eines eindrucksvollen Landschaftsbildes. Die wunderbaren

Ausblicke auf beeindruckende Bergspitzen, ruhige Wälder und

umliegende Nachbarhäuser waren für die attraktive Seesiedlung

daher entwurfsbestimmend.

Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit

mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, erschließt

sich auf einer Fläche von knapp 10.000 m² die besondere Qualität der

neuen Nachbarschaft. Während die natürliche Eleganz der Architektur

ihr leises Echo wirft, sorgt die parkähnliche Außenanlage zwischen

den fünf kubischen Wohngebäuden, die auf je vier Etagen Platz

für 76 moderne Wohneinheiten bieten, für sanfte Entschleunigung

im Grünen. Ein eigener Fuß- und Radweg durch die Seesiedlung

verbindet dabei das nachbarschaftliche Ambiente und leistet einen

wesentlichen Beitrag zur sicheren Fortbewegung innerhalb des Areals.

Neben den umfangreichen Grünflächen bieten die großzügigen

Gärten im Erdgeschoss sowie die ausgedehnten und dennoch

sichtgeschützten Balkone und Terrassen zusätzlich ausreichend

Raum, um sich alleine, als Paar oder als Familie ungestört zu

entfalten. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen

zudem scheinbar mühelos mit der beeindruckenden, umliegenden

Berglandschaft und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar.

Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu

garantieren, verfügen alle Gebäude über moderne Aufzüge,

ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze sowie Besucher-Parkplätze im

Freien und persönliche Kellerabteile.

Lage:
Nicht nur die raffinierte Bauweise, die hochqualitativen Materialien und

das landschaftlich bestens durchdachte Außenbereich-Konzept, auch

die attraktive Lage spricht für das erstklassige Wohnprojekt in Völs –

denn die bezaubernde Marktgemeinde liegt nur fünf Kilometer von

der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Durch den fußläufig in zwei

Minuten erreichbaren Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an die

Autobahn (A12) und den Flughafen schwingt eine bedeutsame Dosis

Urbanität durch den idyllischen Ort. Die perfekte Anbindung mit Bus

und Bahn ans Zentrum von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt, der

die hohe Lebensqualität der Seesiedlung offenkundig unterstreicht.

Die Seesiedlung besticht nicht nur als grüne Ruheoase mit direkter

Stadtnähe, sondern überzeugt auch durch die lebendige und

abwechslungsreiche Infrastruktur von Völs. So befinden sich

nicht nur Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule in

unmittelbarer Nähe, auch das belebte Einkaufszentrum CYTA mit

mehr als 100 Geschäften und das Freibad „Völser Badl“ mit mehreren

Erlebnisbecken sowie einer 105 Meter langen Rutsche liegen direkt

vor der Haustüre. Für Sport-Fans steht neben einem Basketballund Beachvolleyball-Platz auch eine Leichtathletikbahn sowie ein

gut gepflegter Rasen- und Kunstrasenplatz zur Verfügung, wobei

letzterer im Winter zum Eislaufplatz umfunktioniert wird. Zahlreiche

Wanderwege und Mountainbike-Trails machen das familiäre Völs

überdies zum Hot-Spot für Wintersportler und Natur-Liebhaber,

der die Gäste mit einem kostenlosen Skibus bis zur Talstation des

Familienskigebietes Rangger Köpfl verwöhnt. So verbindet Völs

Anmut mit Aktivität und Funktionalität, was in dieser Form nur selten

existiert.

Ausstattung:
Moser Wohnbau bietet moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.

Während der frühen Bauphase ist eine individuelle Abstimmung der

persönlichen Anliegen und Bedürfnisse der Käufer möglich. Wir legen

Wert auf Innenausbau auf hohem Niveau und verbauen nur hochwertige

Materialien. Bei der Konzeption sowie Umsetzung des Bauprojekts

werden auf nachhaltige Haustechnik und ressourcenschonende

Energieversorgung Bedacht genommen.



» Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen

» Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge mit großformatigem Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen

» Weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern wie z.B. Kaldewei, Duravit

» Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker

» Ausreichend Stromanschlüsse und Lichtauslässe

» Anschlüsse für Unterhaltungstechnik (TV, Internet …)

» Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen

» Moderne Gegensprechanlage

» Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung

» Offene und funktionale Grundrisse

» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

» Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen

» Moderner Personenaufzug

» Heizen mit Fernwärme

» Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung

» Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoss mit Einzelabstellplätzen

» Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafts- und Außenflächen

» Barrierefreier Zugang