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1. Bezug - Provisionsfrei: 3-Zimmerwohnung Terfens - A05

TirolSchwazTerfens

3

Zimmer

84,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 358.530

Einmalkosten:
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
10.56 m2 
Keller
3.61 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2020
Anzeigen-ID
261872
Aktualisiert am
18.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1503
1. Bezug - Provisionsfrei: 3-Zimmerwohnung Terfens - A05

In familienfreundlicher Wohnlage von  Terfens entsteht aktuell eine moderne und wertbeständige Wohnanlage mit  20 leistbaren Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper.  



Die Fertigstellung erfolgt bereits Ende Juni 2020. Die aktuell noch verfügbaren Top´s können, nach Terminvereinbarung, bereits besichtigt werden!



Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, bzw. Eigengärten im Erdgeschoss.



Das Bauvorhaben wird in gehobenem Standard und mit hochwertigen und eleganten Materialien errichtet. Beide Baukörper verfügen über einen Fahrstuhl für einen barrierefreien Zugang. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fachverglaste Schallschutzfenster. Die Beheizung erfolgt, energieeffizient und nachhaltig, mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, die Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Fußbodenheizsystem mit Raumthermostaten in den Wohnräumen, Schlaf- und Badezimmern.



Im Untergeschoss befinden sich die, den Wohneinheiten zugeordneten Kellerabteile, ein großzügiger Fahrradabstellraum und 20 Garagenabstellplätze. Für Besucher stehen 6 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.



Der Ortskern von Terfens und das Freizeitzentrum Weißlahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Gemeinde Wattens mit seinem großen infrastrukturellen Angebot. Der Bahnhof Terfens/Weer ist nur wenige Minuten fußläufig von der Wohnanlage entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck kann bequem mit der Bahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.



Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche auf der Suche nach einer leistbaren Immobilie in sonniger Lage,  mi umliegenden Naherholungsgebiet sind, aber auch für Investoren welche ihr Geld wertbeständig anlegen möchten.



Investoren kommen dabei in den Genuss eines Vorsteuerabzugs, sowie eines kostenlosen Vermietservices durch den zuständigen Projektberater des Immocenters Herrn Markus Buresch, welcher Ihnen gerne für weitere Informationen, oder Vereinbarung eines Beratungs- bzw. Besichtigungstermins zur Verfügung steht.



 



Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnanlage-ubm-terfens.at.



 



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

Vermittlungshonorar -
provisionsfrei, direkt vom Bauträger
2,00 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap