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Wohnen am Schwimmteich in Obsteig

TirolImstObsteig

5

Zimmer

150 m2

Wohnfläche

Preis

auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 240
inkl. HK plus
Seegebühren (Betriebskosten und Rücklagen)
€ 92,-- mtl.
Einmalkosten:
zzgl.3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
0,8%Treuhand-/Kaufvertragserrichtungskosten inkl. 20% MwSt
Preis Stellplatz:
inkl.
Grundstücksgröße
278 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
3
Baujahr
2003
Balkon
12,00 m2 
Terrasse
18,00 m2 
Garten
124,00 m2 
Keller
67,00 m2 
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
261434
Aktualisiert am
15.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021

Genießen Sie diese Idyllische Landschaft mit einem See direkt vor der Haustüre.


Obsteig ist eine Gemeinde mit ca. 1.338 Einwohnern im Bezirk Imst des Bundeslandes Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Silz auf einer Seehöhe von 991m .

Man betritt das Einfamilienhaus durch einen großzügigen offenen Vorraum. Die vollausgestattete Küche, Wohn-, Essbereich ist offen gestaltet mit Zugang zur großen Terrasse und Garten, von hieraus erreicht man direkt den Badesee. Die moderne und stilvolle Einrichtung über zwei Stockwerke lädt zum Wohlfühlen ein.
Über eine Marmorfliesentreppe gelangt man in den ersten Stock, der Gang bietet Zugang zu allen drei Schlafzimmern, sowie zwei vollausgestattete Badezimmer und einen großen Balkon welcher nochmals den idyllischen Badesee überblickt !!


Das ausgebaute Dachgeschoß ist wiederum über eine Holzwendeltreppe erreichbar wo Sie noch ein sehr großes Schlaf/ Büro/ Aufenthaltszimmer finden.


Der wunderschöne Wellness-Kellerbereich ist mit hochwertigen Qualitätsfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Sauna mit Ruheraum, Dusch/WC, Heiz-Waschraum und Keller.


Lassen Sie sich dieses wunderschön gelegene und ruhige Einfamilienhaus (im Doppelhausstiel) nicht entgehen, sondern vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erläutern wir Ihnen die Finanzierungsmöglichkeiten!

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.


Es wird darauf hingewiesen das nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse sowie telefonnummer beantwortet werden !


Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,10% + 20%