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Penthouse-Wohnung CITYresidence Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Dr.-Otto-Stolz-Straße 7

3

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 628.700

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 26.300,00
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
19 m2 
Keller
9.8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
22,81
HWB-Klasse
A
FGEE
0,65
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
vorraussichtlich Frühjahr 2020
Anzeigen-ID
260839
Aktualisiert am
27.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353396_945
Penthouse-Wohnung CITYresidence Hall

Top 17



Die Altstadt von Hall liegt Ihnen zu Füßen.



Die Lage dieser Immobilie sucht ihresgleichen. Nur ein paar Schritte und man befindet sich in der wunderschönen Altstadt von Hall in Tirol. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, verbunden mit einer ruhigen, sonnigen und ausgesprochen schönen Wohnlage zeichnen diesen Standort in der Dr.-Otto-Stolz-Straße aus.



Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß über den Dächern von Hall besticht durch außergewöhnliche Raumhöhen und einen einzigartigen Ausblick nach Osten und nach Westen.



Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der West-Terrasse ist das Herzstück der Immobilie. Eine separate Ost-Terrasse bietet Blick auf die Altstadt von Hall und garantiert unter anderem angenehme und sonnige Morgenstunden.



Das luxuriöse und helle Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Schwallbrause, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Im Eingangsbereich gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung wird durch zwei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachflächenfenster komplettiert.



Ausstattungs-Highlights:




  • Personenaufzug bis ins Dachgeschoß

  • Klimaanlage im Wohnraum und in den Schlafzimmern

  • Kaminanschluss im Wohnzimmer

  • Zwei Terrassen

  • Hochwertige Landhausdiele in Eiche

  • Großformatige Fliesen (60 x 60 cm)

  • Walk-in-Dusche

  • Doppelwaschtisch

  • 2 WC’s

  • Großer Kellerraum

  • Tiefgarage



 



Die auf den Bildern dargestellten Möbel stellen einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht Teil des Kaufgegenstandes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Krankenhaus <825m
Klinik <4.350m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <275m
Universität <1.150m
Höhere Schule <7.975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.875m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <250m
Post <350m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <4.625m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
CITYresidence Hall am besten Platz zwischen lebendiger Altstadt und grüner Natur.

An einem einzigartigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Haller Altstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Ideale Anbindung an das Netz der Innsbrucker Verkehrsbetriebe, die ÖBB und die Autobahn sowie bequeme Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten, Banken sowie der Universität UMIT und dem Krankenhaus Hall

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.

Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.



 



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.



 



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PPO Errichtung GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.