Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Liegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol, Pollingberg 34

Preis

€ 365.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Lift
Ja
Ad ID
260328
Aktualisiert am
10.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342921_492
Liegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung

In sonniger und ruhiger Aussichtslage in Pollingberg gelangt eine 561 m² große Liegenschaft zur Veräußerung. Pollingberg ist landschaftlich reizvoll auf einem Mittelgebirgsplateau über dem Inntal gelegen und ca. 2 Kilometer vom Dorfzentrum Polling entfernt. Die Ortschaft Polling hat ihren lieblichen dörflichen Charakter erhalten und ist ein bevorzugter Wohnort für Familien. Innsbruck ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.



Auf einer Anhöhe angesiedelt liegt dieses im Jahre 1975 errichtete Haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² zuzüglich einer Garagenbox. Das Sockelgeschoss ist betoniert, das Obergeschoss ist in Holzbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, das Badezimmer sowie die gemütliche Stube mit Kachelofen.



Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich neben der Kochnische, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. An die Garagenbox angebaut ist eine kleine Werkstatt, die für Maschinen und Werkzeuge ausreichend Platz bietet. Der liebevoll gestaltete Garten und die aufwändig mit Muster gepflasterte Einfahrt heißt jeden Besucher willkommen.Westlich des Grundstückes besteht noch ein Nutzungsrecht an weiteren 200 m² Grundfläche.  



Das Objekt ist an das öffentliche Gemeindenetz angeschlossen. Beheizt wird aktuell mit dem Kachelofen sowie einer Elektroheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler.



Die freie Blickachse ermöglicht einen phänomenalen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt. Ein perfektes Ferienhaus für die ganze Familie in einem sehr naturbelassenen Ort - ideal für Sportler oder Erholungssuchende!



Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist, dass sie über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Das Haus wird vom jetzigen Eigentümer als Ferienhaus genutzt. Eine Erweiterung oder Aufstockung ist nach den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) möglich.



 



Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage www.cityreal.at



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.825m
Arzt <7.350m
Krankenhaus <8.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <4.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.300m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <5.400m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.625m
Polizei <5.850m

Verkehr
Bus <1.225m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap