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3-Zimmerwohnung mit Panoramablick

TirolKufsteinKramsach

3

Zimmer

84,12 m2

Wohnfläche

Preis

€ 480.000

Betriebskosten:
€ 113,80
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
17.31 m2 
Terrasse
17.31 m2 
Garten
Ja
Keller
12.0 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
260261
Aktualisiert am
04.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_3783_54
3-Zimmerwohnung mit Panoramablick

Beschreibung:



Für Ihre exquisiten Wohnbedürfnisse offenbart sich Ihnen ein ca. 90 qm Süd/West ausgerichtetes Apartment mit luxuriösem Raumprogramm. Die geräumige Diele sowie drei beeindruckende, freundliche Räume, wie Wohn-/Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,70 m stehen Ihnen zur Verfügung. Der großzügige Balkon eröffnet ein traumhaftes Bergpanorama und garantiert extravaganten Wohngenuss auf höchstem Niveau.



Das großzügig und offen gestaltete Raumprogramm ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse garantieren viel Raum für besondere Lebensträume, ideal nach Südwesten ausgerichtet, ergießt sich das Tageslicht bis tief ins Innere Ihres Zuhauses.

Es erwartet die neuen Besitzer, lichterfüllte Räume die Innen und Außen verschmelzen lassen. Der luftige Wohnbereich wurde umsichtig und individuell geplant und lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Gästen ein.





2 Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum runden dieses Angebot ab!!





Lage:



In sonnenverwöhnter und grandioser Panoramalage offenbart sich diese zauberhafte Wohnanlage.

In erhabener Aussichtslage mit Ausblick über die liebreizende Hügellandschaft im idyllischen Ortsteil von Kramsach in Mariatal.



Kramsach bedeutet Leben in der Natur inmitten des fünf Seengebietes, im Tiroler Unterinntal. Die äußerst attraktive Gemeinde bietet trotz seinem ländlich, charmantem Charakter ein umfangreiches Angebot an

Dienstleistungen und Infrastruktur. Herzlichkeit, alpiner Lifestyle in der Tiroler Bergwelt und eingebettet in das Inntal, erholen Sie sich dort wo andere Urlaub machen!



Naturliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten und finden in dieser idyllischen Alpenkulisse die seltene Gelegenheit ihren Traum signifikant zu verwirklichen.



Der Ort mit seiner kompakten Dorfstruktur und seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und Erholungsgebiet.



Überdies sorgen vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Ihrem Alltag und bieten sämtliche Annehmlichkeiten die seinesgleichen sucht.



Diese Wohnung ist fußläufig 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Es begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie hier durch die unverbaubare Hanglage in Ruhe am Grünland und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre.













Kaufnebenkosten:



3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)

1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)

2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)

3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)





Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.