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Nur noch 2 Einheiten! Großzügiges 3-Zi-Penthouse in Oberlangkampfen - NEUBAU

TirolKufsteinLangkampfen, Innstraße

3

Zimmer

93,15 m2

Wohnfläche

Preis

€ 485.000

Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
56.69 m2 
Keller
6.05 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2021
Anzeigen-ID
259766
Aktualisiert am
14.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2748
Nur noch 2 Einheiten! Großzügiges 3-Zi-Penthouse in Oberlangkampfen - NEUBAU

Wohn(t)raum im Grünen!

Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!



TOP 7 - Großzügiges 3-Zi-Penthouse mit großer Dachterrasse



Die sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Oberlangkampfen. Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 93,15 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Speis, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Büro/Kinderzimmer, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist ideal gestaltet und führt zur ca. 56,69 m² großen Terrasse.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!



Ein Kellerabteil mit ca. 6,05 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.



Allgemeines:



Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.



Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.



Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Dokumente: