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Renovierungsbedürftige 70 m² Wohnung

TirolInnsbruck - LandNeustift im Stubaital

2

Zimmer

70,1 m2

Wohnfläche

Preis

€ 155.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Terrasse
30 m2 
HWB (kwh/m2a)
128,2
HWB-Klasse
D
FGEE
1,75
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
259007
Aktualisiert am
20.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1400
Renovierungsbedürftige 70 m² Wohnung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Doppelhaus in gekuppelter Bauweise. In der betreffenden Haushälfte befinden sind 5 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 2 liegt im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd/West.

Die Einheit mit einer Gesamtgröße von ca. 70,1 m² ist aufgeteilt in Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Badewanne und Waschbecken, WC und Schlafzimmer. Der Zugang zum Bad, WC und Schlafzimmer erfolgt über die Allgemeinfläche. Umbaumaßnahmen wären möglich um diesen Bereich in die Wohnung zu integrieren.

Leider verfügt die Wohnung über keinen Parkplatz.



Für den geübten Heimwerk bietet diese Wohnung einiges an Potential, um sich den Traum der eigenen vier Wände zur erfüllen.



 



Bei näherem Interesse

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Lage:
Neustift im Stubaital liegt ca. 20 Minuten von Innsbruck entfernt. Der Tourismusort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und eine traumhafte Bergkulisse bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neder, in schöner Aussichtslage.