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JEDE MENGE GUTE NACHBARN NUR SIE FEHLEN NOCH - kleine, helle Geschäftsimmobilie in bester Lage

KärntenSpittal/DrauSpittal an der Drau

2

Zimmer

Warmmiete

€ 390

Kaltmiete:
€ 390
Anzeigen-ID
257140
Aktualisiert am
15.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_KS2278
JEDE MENGE GUTE NACHBARN NUR SIE FEHLEN NOCH - kleine, helle Geschäftsimmobilie in bester Lage

EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau.

Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile:

Lage & Erreichbarkeit
In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 26 m², nutzbar als Büro/Ladenlokal/Praxis oder als Studio.
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.

Frei verfügbar ab 1.März 2022 oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon!
Frau
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
9854 Malta
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at


Sonstige Kosten:
-Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag
-Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM zzgl. 20 % Ust.,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM zzgl. 20 % Ust.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche

Lage:
Direkt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße.
Sie zählt neben der Tiroler Straße zu den besten Einkaufs- und Flanieradressen Spittals.
Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Cafés und das größte Einkaufscenter Spittals, das "Stadtpark Center", niedergelassen.
Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluß und an Wochenenden stark frequentiert.

Ausstattung:
Objektbeschreibung:
+ Zwei Räume (flexible Raumaufteilung) mit großen Fenstern, je 13,10m² und 10,70 m²
+ Dusche + WC
+ Schaufenster
+ Beleuchtung: ausreichend - erweiterbar
+ Bodenbelag: Laminat
+ Verkabelung: vorhanden - erweiterbar
+ ÖL-Zentralheizung