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Viel Platz für die ganze Familie! Tolles Haus mit Traumaussicht und großem Keller

TirolInnsbruck - LandTelfs

5

Zimmer

128 m2

Wohnfläche

Preis

€ 575.000

Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
491 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Terrasse
Ja
Garten
150 m2 
HWB (kwh/m2a)
136
HWB-Klasse
D
Ad ID
256709
Aktualisiert am
04.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363435_5
Viel Platz für die ganze Familie! Tolles Haus mit Traumaussicht und großem Keller

Jetzt mit Video Besichtigung:  https://youtu.be/JLElc-Q0PnM



 



 



TOLLES HAUS MIT TRAUMAUSSICHT ÜBER DEN DÄCHERN VON TELFS





Das moderne Bungalow-Reihenhaus befindet sich im beliebten Ortsteil St. Georgen in ruhiger Lage oberhalb von Telfs.



Sie gelangen vom großzügigen Eingangsbereich in den hellen Wohn-/Essbereich mit viel Fensterflächen und einem Zugang zur überdachten Terrasse mit einem großem Garten. 

Daneben befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.



Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Keller mit 5 Zimmern und einem Zugang zum Garten. 



Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit 4 überdachten Autoabstellplätzen.





Auf einen Blick:





— Wohnnutzfläche: ca. 128m²

— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen und tolle Aussicht auf die Berge

— große, überdachte Terrasse ca. 25m² ost-/süd-/westseitig mit Markise und sonnigen Garten 

— gepflegte Einbauküche mit E-Geräten

— Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Rolläden

— großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und ein separates WC

— überdachtes Carport mit 4 Autoabstellplätzen

— Zentralheizung mit Gas und Fußbodenheizung im Badezimmer

— komplett unterkellert (ca. 130m²) mit Waschraum, Hobbyraum und Abstellräume

— optional Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten möglich

— sehr beliebte Wohngegend in Telfs - tolle Aussichtslage

— geringe Betriebs- und Heizkosten

— inklusive Möblierung, Einbauküche und Rolläden



 



Renovierungen und Sanierungen in den letzten 20 Jahren:





— 2000: Erneuerung des WC's und Einbau neuer Leitungen 



               Einbau Gasheizung 



               Dacheindeckung (Kupferdach)



— 2005: Einbau neuer Haustüre und Fenster 



— 2006: Fassadensanierung



               Nirosta Geländer auf der Terrasse und beim Eingang 



— 2007: Komplettrenovierung des Badezimmers mit neuen Leitungen



               Einbau neuer Gastherme



— 2014: Neugestaltung des Gartens mit Terrassenplatten und Zaun



               neue Rollos /Rolläden



               Überdachung von Carport und Terrasse 



— seit 2015: 



               Neuverlegung der Böden



               Einbau neuer Garderobe



               Verlegung von Feinsteinfliesen



               Einbau von Deckenspots in Bad, WC, Diele, Hausgang und Garderobe 



 



 



Bitte senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Informationen und einem Grundrissplan!



Die WEHA Immobilien-Experten, Ihre kompetenten Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung beraten Sie gerne.

Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören. 



Ihr WEHA Immobilien Team

Wechselberger & Hauser



Immobilienberater Reinhard Wechselberger





Tel.: +43 (0) 664 2356480





Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap