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Zinshaus im Oberinntal mit 6% Rendite

TirolInnsbruck - LandTelfs

14

Zimmer

270 m2

Wohnfläche

Preis

zuzüglich 20% Mehrwertsteuer

€ 792.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
1,1%Treuhand-/Kaufvertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
inkl. 6 Autostellplätzen
Grundstücksgröße
237 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
7
Baujahr
2018
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
255951
Aktualisiert am
22.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

In der Marktgemeinde Telfs gelangt diese Ertragreiche Immobilie mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 265,22m² zum Verkauf.
Das Haus wurde 2018 Kernsaniert und in 5- 7 separaten Wohneinheiten aufgeteilt.
Jede Wohnung ist voll ausgestattet mit Küche, Badezimmer und WC und Balkon oder Terasse.


Natürlich besteht die Möglichkeit in dieser Liegenschaft auch Eigennutzung zum Beispiel in der Penthauswohnung anzumelden und die restlichen Wohneinheiten als Anlegerwohnungen zu vermieten!! 


Aufgrund des hohen Wohnbedarfs in Tirol, ist der Leerstand ausgeschlossen.
Vorallem deswegen weil die Telfer Wirtschaft von Produktionsbetrieben, Energieerzeugung und Dienstleistung bestimmt wird.
Das Wirtschaftswachstum in Telfs, lockt viele Arbeiter und dessen Familien an. Welche natürlich dann auch einen Wohnraum benötigen.


Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Öffentliche Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe.


Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose und freuen uns Ihnen dieses lukrative Objekt unverbindlich und persönlich präsentieren zu dürfen. 


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20