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Großzügiges Reihenhaus in Asten!

OberösterreichLinz - LandAsten

5

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 335.000

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
279 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
Ja
Garten
80 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ende 2020
Ad ID
255796
Aktualisiert am
25.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_104
Großzügiges Reihenhaus in Asten!

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus bietet sehr viel Platz und liegt perfekt am Ende einer Sackgasse. Dadurch ist der Lärmpegel sehr gering und man kann im eigenen Garten den Sommer in vollen Zügen genießen. Vor dem Haus bietet die asphaltierte Einfahrt 2 KFZ-Stellplätze und dahinter befindet sich die Garage wo ein Auto Platz findet. Durch die Garage gelangt man in der Heizraum der auch gleichzeitig ein Abstellraum ist. Geheizt wird hier mit Solarenergie aus der am Dach montierten Anlage und nur wenn diese nicht genug Energie liefert schaltet sich die Gasheizung zu. Das hat wiederum sehr niedrige Betriebskosten zur Folge.



Vom Heizraum gelangt man dann direkt hinten in den Eigengarten. Dieser ist mit knapp 100m2 nicht all zu groß, jedoch findet man alles was man braucht. Zuerst besticht eine 26m2 großen Terrasse direkt beim Haus und zusätzlich wurde ein tolles Gartenhaus mit ca. 6m2 seitlich errichtet welches vielseitig nutzbar ist. Vom Garten gibt es weiters einen direkten Ausgang nach hinten.



Im Haus selber hat man im EG ein über den Vorraum erreichbares WC, einen kleinen Abstellraum und den angenehm großen Wohnraum mit offenem Durchgang in die Küche.



Oben angelangt sind alle 3 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit integrierten begehbarem Schrank zentral erreichbar. Ein kleines WC und ein toll ausgestattetes Bad runden das Angebot ab.



Hier gibt es auch einen Dachboden der zusätzlich viel Stauraum bietet.



Im gesamten Haus wurde eine Staubsaugeranlage verbaut welche die Pflege erleichtert und vor allem auch in der Garage ein Highlight bietet - da macht das Autoputzen Spaß!



Da der Eigentümer das Reihenhaus damals als Rohbau erworben hat und dann nach eigenen Vorstellungen und Plan fertig gebaut hat, kann man hier nicht von einer Standardausführung sprechen, sondern hier stecken viele liebevoll verarbeitete Details drin. Von vielen verschiedenen Ambientebeleuchtungen angefangen, über eine sehr überlegte Verkabelung (es sind in jedem Raum zahlreiche Steckdosen und die einzelnen Zimmer sind jeweils mit TV Anschlüssen ausgestattet) bis hin zu hochwertigen Innentüren und Böden.



Ein Haus zum wohlfühlen. Sachen packen und einziehen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap