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Im obersten Stock in Wattens ruhig wohnen

TirolInnsbruck - LandWattens, Dr. Gollner-Straße

3

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.000

Betriebskosten:
€ 380
Aconto Betriebs-, Heiz,-, Warmwasserkosten sowie Rücklagenbildung
Einmalkosten:
€ 37.900
Grunderwerbssteuer 1,1%
Grundbucheintragung 3,5%
Vermittlung 3% zuzüglich 20% UST
Vertragserrichtung 1,5% zuzügl. 20% UST
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
50
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
255183
Aktualisiert am
17.06.2020
Ablaufdatum
16.06.2020

Beschreibung:


Das Haus ist am Ende einer Sackgasse bevor das freie Feld Richtung Westen beginnt, ist in ruhiger Lage und dennoch infrastrukturell bestens versorgt! Die Wohnung befindet sich im begehrten, obersten Stockwerk!


Diese sonnige 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich in sehr guter Wohnlage im westlichen Siedlungsgebiet von Wattens. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, öffentliche Ämter, Schwimmbad etc.  befinden sich zum Teil in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.


Die Liegenschaft ist sehr gut besonnt. Die Wohnung besteht aus Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Balkon, Kellerabteil, Wohnzimmer mit Terrasse sowie zwei weiteren Zimmern. Die Bodenbeläge sind teils Parkett, teils Laminat und teils verfließt. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 95 qm. Heiz-, Keller-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, ein großer Gemeinschaftsgarten bzw. -flächen samt Spielplatz sowie ein Parkplatz runden das Angebot ab.


Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, Familien und könnte auch als Wohngemeinschaft z.B. für drei StudentInnen dienen, da alle Räume direkt vom Flur aus begehbar sind.


Bitte kontaktieren Sie mich!


Immobilien Foradori

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