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Gemütliche Großgarconniere in wunderschön renoviertem historischen Gebäude

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

1

Zimmer

52,9 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 720

Miete pro m2:
€ 11,03
Netto-Kaltmiete:
€ 583,31
Betriebskosten:
€ 136,69
Kaution
€ 2.160
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
105,28
HWB-Klasse
D
FGEE
1,37
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab Jänner 2020
Ad ID
253026
Aktualisiert am
03.01.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4717
Gemütliche Großgarconniere in wunderschön renoviertem historischen Gebäude

Das historische Gebäude, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Es wurden die alten Holzbalken offengelegt und gekonnt Alt mit Modern verbunden. Die Wohnungen in dem Gebäude sind sehr hell und vermitteln alle einen gemütlichen Wohlfühlcharakter.

Die ca. 52,90 m² große Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoß und ist Richtung Süden ausgerichtet.

Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.

Der ca. 28,40 m² große Wohn-/Schlafraum ist hell und mit einem Holzparkett ausgestattet. Die große Wohnküche verfügt über einen Einbau-Küchenblock.

Die Wohnung ist ab 01.01.2020 verfügbar.

Die Wohnungen sind mit einer Glasfaserverbindung für Internet und mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Hall.



Lage:
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig (verkehrsberuhigte Grünzone). Man gelangt in wenigen Minuten fußläufig ins Zentrum von Hall. Die Busanbindung ist unmittelbar neben dem Haus gegeben. Geschäfte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportplatz, Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre.

Energiekennwert: 105,28 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme



Für Fragen zum Objekt und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Mag. Florina Kogler

Immobilientreuhänderin

Amraser Straße 23

A – 6020 Innsbruck

0664 252 3606

office@florinakogler.at