19.620 m2Grundstücksgröße |
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Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Altbestand
Selten ober doch – können wir ihnen eine kleine Landwirtschaft in der Gemeinde Scharnitz anbieten.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um insgesamt 8 Parzellen die als Freiland gewidmet sind. Dabei sind die Grundstücke teilweise bewaldet (Mischwald mit Hauptbestand Fichten) bzw. wurden als Grünland – Felder genutzt. In der Vergangenheit wurden Pferde gehalten. Es sind vier Boxen für Pferde vorhanden sowie ein kleiner Reitplatz neben den Stallungen.
Das Hauptgebäude (Baujahr ca. 1912) wurde früher als Gästepension genutzt, wobei das Gebäude erheblichen Sanierungsbedarf aufweist. Zusätzlich befinden sich noch Nebengebäude auf der Liegenschaft wie Garage, Werkstatt und Stallungen. Die Zufahrt über eine öffentliche Straße ist gegeben.
Die Gesamtliegenschaft hat viel Potential und Charme für einen Hobbylandwirt oder einen Pferdeliebhaber um seiner Passion nachzugehen, und in einer traumhaften Naturkulisse zu leben.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Eignung zum Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen zum Kauf dieser Liegenschaft notwendig ist.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap