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Gartenwohnung für die große Familie

TirolInnsbruck - LandVöls, Greidfeld

4,5

Zimmer

118 m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Betriebskosten:
€ 384,41
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Terrasse
20 m2 
Garten
52 m2 
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
118
HWB-Klasse
D
FGEE
1,63
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Anzeigen-ID
250854
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14802
Gartenwohnung für die große Familie

Diese großzügige Wohnung eignet sich ausgesprochen gut für Familien. Neben den 3 Schlafzimmern gibt es eine sehr große Wohnküche mit hochwertiger Einbaucküche und einen als Wohnzimmer genutzten großen Wintergarten. Der Garten bietet einiges an Freiraum für die Kinder.



Im Untergeschoß gehört ein Tiefgaragenabstellplatz  und ein Kellerlager zur Wohnung. Auf Wunsch kann auch noch eine Garagenbox dazugekauft werden (KP € 28.000,00)



Die Marktgemeinde Völs ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen: Bahn, Bus und in absehbarer Zeit die Straßenbahn bieten einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.



Auch infrastrukturell hat Völs einiges zu bieten: von der Ganztagesbetreuung vom Babyalter an über die Volks- und Neue Mittelschule bis hin zu den sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in Völs fast alles vorzufinden.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Elmar Michael

elmar.michael@sreal.at

T +43 5 0100 – 26396



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Völs - Nähe Gemeinde - Zentrum