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Residenz Silvretta

TirolLandeckIschgl, 6553 SEE, Gries

3

Zimmer

96,15 m2

Wohnfläche

Preis

€ 502.116

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
100,45 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
10.75 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
A
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Juni 2020
Ad ID
250201
Aktualisiert am
20.12.2019
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_353016_1231
Residenz Silvretta

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 



 



Facts:



- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur



- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 



- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick



- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick



- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept



- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 



- 2 min zum Skilift in See



- Abwechslungsreiches Freizeitangebot



- Hervorragende Infrastruktur



- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020



- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.



Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.



Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.



Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.



Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.



Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.



Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.



 



- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 3-Zimmer Wohnung mit einem  10,75 m² großen Balkon, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 96,15 m².



Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum.



2 Carports (PKW Abstellplätze) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000, zusammen brutto € 30.000 sind im Verkaufspreis noch zu berücksichtigen.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet