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Saniertes Haus im vorderen Ötztal zu verkaufen!

TirolImstOetz

5,5

Zimmer

155,15 m2

Wohnfläche

Preis

€ 319.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
316 m2
Balkon
Ja
Garten
229 m2 
HWB (kwh/m2a)
77,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,16
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250059
Aktualisiert am
16.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14773
Saniertes Haus im vorderen Ötztal zu verkaufen!

Dieses Haus (das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar) befindet sich in Oetz/Ebene auf einem ca. 316 m² großen Grundstück und ist optimal zur Sonne ausgerichtet.



Es wurde mit viel Liebe und Aufwand zum Detail einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das Dach wurde durch ein hochwertiges Aluminium Prefa Dach ersetzt was nicht nur optisch sehr schön anzusehen ist sondern auch über 40 Jahre Garantie bietet! Des Weiteren wurde ein Heizsystem erneuert und durch einen Stückholzofen im Keller ersetzt – von hier aus können sie das zentral beheizen (teilweise über Fußbodenheizung oder Heizkörper.) Im Keller befindet sich ein gebrauchter Holzvergaser, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.



Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Stückholzofen mit einem Sichtfenster.



Die Stromleitungen wurde ebenfalls erneuert und mit einem FI Schutzschalter versehen. Sämtliche Bodenbeläge sowie Bäder wurden auch erneuert und befinden sich in einem guten Zustand.



Die Stockwerke sind mit einer Wendeltreppe verbunden; für ältere und Menschen mit Gehbehinderung ist es nicht optimal.

Bei Starkregen hat man leichte Feuchtigkeitseintritte im Keller.



Dieses Objekt wird vom Land Tirol gefördert – Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Luca Scoppetta

luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 – 26353



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap