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Hall - Erstbezug - Barrierefrei - WG-Tauglich

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Fassergasse 25

2

Zimmer

43 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. BK, Heizkosten und UST.

€ 660

Miete pro m2:
€ 11,06
Netto-Kaltmiete:
€ 475,70
Nettokaltmiete ohne BK,HK, UST
Einmalkosten:
€ 1.436,28
2 BMM inkl. 20% UST, Bearb.Geb. 150 Euro inkl. 20% UST
Preis Stellplatz:
€ 70
Optional wählbar
Kaution
€ 1.980
3 MM - Mietvertragbefristung 4 Jahre
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
248994
Aktualisiert am
19.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Hall_Fasserg.25,T15

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Neubau-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.


Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem netten Wohnviertel mit Spielplätzen und Grünflächen in Hall in Tirol und ist nach Norden ausgerichtet. Fußläufig erreichbar sind eine Bäckerei (Nachbarhaus), die Bushaltestellen und auch die quirlige Haller Altstadt mit Ihren Geschäften, Lokalen und Ärzten. Der Bahnhof und das Haller Freibad sind ebenfalls nur wenige 100 m entfernt. Die Wohnung ist zudem sehr gut an die Verbindungs-Landstraße Innsbruck-Wattens und an die Autobahn A12 angebunden.


Die Wohnung liegt in einem kürzlich fertig gestellten modernen barrierefreien Neubau und wird zum Erstbezug angeboten. Sie ist gehoben ausgestattet mit hochwertigen Fenstern/Türen, elektrischen Außenjalousien, Designer-Deckenleuchten, einem hochwertigen sehr schönen Holzparkett in den Zimmern und im Gang sowie einem modernen Bad mit Dusche und Glaswand. Es gibt eine Einbauküche in einem angenehm schlichten grau, welche sich in dem geräumigen Flur befindet.


Raumübersicht:


Flur ca. 3,14 m²


Flur/ Küche ca. 6,97 m²


Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,55 m²


Zimmer 1 ca. 11,98 m²


Zimmer 2 ca. 12,19 m²


Abstellkammer ca. 2,53


Wohnfläche gesamt: 42,8 m²


zzgl. einem geräumigen Kellerabteil


Das Haus verfügt über einen Fahrrad- und einen Kinderwagen - Abstellraum sowie über einen Trockenraum. Auch gibt es einen Gemeinschaftsgarten.


Parkplatz: optionale Anmietung eines TG – Platzes in der Hauseigenen Tiefgarage (70 Euro/ Monat) möglich


FAZIT: Eine moderne barrierefreie Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & tollem Wohnkomfort! Durch die Raumaufteilung auch für WG’s geeignet!


 


Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):
Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre/2 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt:  € 1.436,28
Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt:  €   150,00


 


Ihr/Ihre Ansprechpartner/in für Fragen/Besichtigungstermin:


Frau Nicole von Anhalt


Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.


Die Franz Voglsanger KG (seit 1630) und die auch im Familienbesitz befindliche Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004 vereinen Tradition und Moderne und sind
Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie!
Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at


Übrigens: Wir suchen laufend Wohnungen zur Miete/ zum Kauf für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns, wenn Sie auch hierzu uns in Kontakt treten!


Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir mit der Hausverwaltung dieses Objektes in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.