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Moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Zirl!

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

75,65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 288.000

Betriebskosten:
€ 124
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
39 m2 
Keller
14 m2 
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Jänner 2020
Ad ID
248824
Aktualisiert am
26.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1235
Moderne 3-Zimmerwohnung in Ruhelage von Zirl!

In verkehrsberuhigter Lage von Zirl, am Wackerrain 6b, gelangt diese moderne 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.



Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines im Jahr 2010/11 generalsanierten und teils neu errichteten  Mehrparteienhauses mit gesamt nur 5 Wohneinheiten und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 76 m² in eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer mit eingebautem Pizzabackofen, ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, sowie in ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer.



Bei Bedarf kann das Esszimmer mit Pizzaofen zu einem weiteren Schlafzimmer adaptiert werden. Das Großzügige Wohnzimmer kann in Folge als Wohn-Esszimmer genutzt werden.



Als Zubehör verfügt die Immobilie über zwei KFZ Abstellplätze im Freien, einen ca. 14 m² großen Lagerraum, ein Gartenhaus und über eine ca. 39 m² große befestigte Freifläche.



Das Gebäude, als auch die Wohnung befinden sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten und neuwertigen Zustand.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Innsbruck kann in wenigen Minuten bequem mit dem Auto, dem Bus (inklusive Nightlinerservice) oder der Bahn erreicht werden.



Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, die moderne Ausstattung, die günstigen Betriebskosten von aktuell nur EUR 124,00 und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis!



 



Kaufnebenkosten

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Universität <6.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap