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Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens

4

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
54.7
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
247851
Aktualisiert am
24.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_348413_10366
Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

Lage:

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage (BJ 1994), welche sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Wattener Zentrum befindet.



Beschreibung:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eck-Maisionette, welche sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.



Auf rd. 106m² werden Ihnen hier vier Zimmer, ein Schankraum, zwei WC’s, ein Badezimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche geboten.



Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer mit Ost-Balkon, ein Gäste WC, sowie das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.



Das Dachgeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer mit Ost-Balkon, zwei weiteren Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Schrankraum und der Terrasse.



Zustand & Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.



Zubehör:

Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 15.000,- erhältlich.



Energieausweis & Betriebskosten:

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. HK auf rd. EUR 260,-.

HWB: 54,7 kWh/m²a Klasse: C



Infrastruktur:

Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuung und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen.



Fazit:

+ ruhige & zentrale Lage

+ Dachgeschoß- & Eckwohnung

+ großzügige Nebenflächen

+ gepflegter Zustand



Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.



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