236 m2Wohnfläche |
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Direkt am Fuße von Schloss Stainz, im Herzen der west-steirischen Schilcherheimat an den Ausläufern der Koralpe gelegen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Stainz, wobei der Ortskern mit all seinen Vorzügen zu
Fuß erreichbar ist.
Im Untergeschoß befindet sich westseitig die Doppelgarage, über welche man ebenso, wie über den separaten Eingang, direkt in das Haus Zugang findet. Neben Lager- und Technikräumen gibt es auch einen Wirtschaftsraum samt Waschküche, ein WC und eine vollwertige Wohneinheit mit 59m² (Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche, Küchenecke) welche über einen eigenen Eingang als auch Zugang zur Terrasse verfügt. Auch die getrennte elektrische Absicherung der Wohneinheit ist gegeben.
Sämtliche Räume sind mit schlagfestem Terracotta Steinzeug verfliest, die Raumhöhe beträgt 2,40 Meter
Das Obergeschoß wartet mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem 3-seitigen Balkonerlebnis auf. Der Zugang in das Geschoß ist entweder über den Stiegenaufgang vom UG oder vom separaten Zugang von der Nordseite aus möglich. Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man in die Küche, welche mit ihrem enormen Platzangebot inklusive Speis und der Ausstattung (Tischlermöbel inklusive AEG-Geräte) die Herzen höher schlagen lässt. Ein zusätzlicher Essbereich schlägt die Brücke zum Wohnbereich, welcher über den Küchenbereich als auch über den Vorraum betreten werden kann.
Das Badezimmer und das WC wurden 2014 völlig neugestaltet, wobei hier auch gleich eine
Fußbodenheizung verlegt wurde. Weiters bietet das Obergeschoß noch 1 großes Schlafzimmer und 2 zusätzliche Zimmer (Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer oder ähnliches).
Der obere Wohnbereich ist ost-, süd- und westseitig mit einem durchgehenden, großzügig gestalteten Glasbalkon versehen, von dem aus Sie die Blicke auf die Weinberge und die Koralpe schweifen lassen können.