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Hochwertige, sonnige 3 Zimmer Wohnung in Imst zu verkaufen!

TirolImstImst, Sirapuit

3

Zimmer

86,73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 279.000

Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Sonstige zimmer
1.0
Heizung
Elektro
Baujahr
1992
Loggia
8 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
83,5
HWB-Klasse
D
Ad ID
246304
Aktualisiert am
07.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Die atemberaubende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Die Aussicht von der ca. 8 m² großen Loggia ist unbeschreiblich. In nur 5 Fußminuten steht man direkt im Zentrum „Imst“.
 
Die ca. 87 m² große Wohnung wurde im Jahre 1992 erbaut, wurde vor 3 Jahren sehr hochwertig renoviert und befindet sich in einem „TOP Zustand“.
 
Die fabelhafte Wohnung ist sehr schön geschnitten und teilt sich wie folgt auf:
 
Eingangsbereich/Diele/Garderobe, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eine hochwertige Küche mit Zugang zur Loggia und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit traumhafter Aussicht.
 
Besonders besticht diese Wohnung mit einer wunderschönen, hochwertigen 3 Jahre alten Designerküche. Die Küche verfügt über Gaggenau Geräte, inkl. Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Dunstabzug in der Mitte, Einbau-Weinkühlschrank, elektrische Scharniere, Steinarbeitsplatten und vieles mehr. Ein Einbaukamin (mit Abbrennautomatik) und eine gemütliche Ofenbank im Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre. Neue 3-fach verglaste Holz/Aluminium Josko Fenster, neue Böden, neue Eingangstüre, neue Sprechanlage, neuer Boiler, eine Sonos Musikanlage, ein zusätzlicher gemütlicher Ethanol-Kamin beim Eingang sowie eine abgehängte Decke mit angenehmer Beleuchtung bieten erhebliche Mehrwerte.
 
Ein Kellerabteil, eine Garage und ein Außenautoabstellplatz runden das Angebot ab!
 
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
 
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
 
Ihr Ansprechpartner
 

Herr Simon BRUGGER

 

Nebenkosten:


Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


 
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.