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2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage, Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Fassergassse 13

2

Zimmer

40,5 m2

Wohnfläche

Mieten

682,00 ohne Betriebskosten, inkl. Tiefgarage

€ 802

Miete pro m2:
€ 15,31
Netto-Kaltmiete:
€ 620
inkl. Tiefgarage
Kaltmiete:
€ 682
inkl. Tiefgarage, zuzüglich Betriebskosten, dzt. ca. € 120,00 pro Monat
Betriebskosten:
€ 120
Betriebskosten dzt. ca. € 120,00 pro Monat, inkl. Warmwasser und Heizung
Einmalkosten:
keine Provision, keine Vertragserrichtungskosten für Mietvertrag, Vergebührung Finanzamt trägt Mieter
Preis Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz enthalten
USt
€ 62
Kaution
€ 2.046
3 Monatsmieten
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Loggia
4,80 m2 
Keller
4,50 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
66
HWB-Klasse
C
FGEE
1,74
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
246011
Aktualisiert am
29.07.2019
Ablaufdatum
05.08.2019

2-Zimmerwohnung:


Lage:
6060 Hall, Fassergasse, Erstbezug 2005, herrliche Aussicht Richtung Westen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Objekt besteht aus Untergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem voll ausgebautem Dachgeschoss (keine Dachschrägen). Die Einheit selbst ist im Dachgeschoss, volle Raumhöhen, keine Dachschräge.
Busverbindungen in alle Richtungen sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar, der Bahnhof von Hall ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.


Ausstattung:
Wohnnutzfläche: ca. 40,50 m²
Wohnraum mit möblierter Küche (inkl. Geräten) ca. 21,60 m², Parkett, westseitig orientiert
Schlafzimmer ca. 10,00 m², Parkett
Bad/WC ca. 3,40 m², Fliesen
Vorraum ca. 5,50 m², Linoleum
Terrasse ca. 4,80 m² westseitig,
Kellerabteil: ca. 4,50 m²
Tiefgaragenabstellplatz: ca. 12 m²
Die Beheizung erfolgt mittels Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Wärmeerzeugung mittels Fernwärme der Stadtwerke Hall AG
Es ist eine zentrale TV-/Satellitenanlage vorhanden, ein Kabelfernsehanschluss ist ebenso möglich.
Das Objekt ist mit einem Lift ausgestattet. Allgemeinräume wie Müllraum, Fahrrad- und Sportgeräteraum, Trockenraum, etc. sind vorhanden.
Der Zustand des gesamten Objektes kann als gut bezeichnet werden. Der Zustand der Wohnung selbst ist sehr gut.


Kosten:
Miete inkl. 10% Ust. 682,00
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser derzeit ca. € 115,05/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragserrichtung kostenlos, Kosten Vergebührung Finanzamt durch Mieter
Provision: keine