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4 Zimmer Wohnung im Stadthaus

TirolSchwazSchwaz

4,5

Zimmer

87,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 344.000

Betriebskosten:
€ 167
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
6.20 m2 
Garten
35.00 m2 
Keller
2.85 m2 
HWB (kwh/m2a)
166,7
HWB-Klasse
E
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.08.2019
Ad ID
245912
Aktualisiert am
20.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_3783_27
4 Zimmer Wohnung im Stadthaus

Dieses charmante Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe des Freischwimmbades Schwaz und inmitten einer zentrumsnahen Wohngegend und beeindruckt durch 3 völlig voneinander getrennte Wohnungen, die nach einer kompletten Kernsanierung keine Wünsche mehr offen lassen.



ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!



- 2 Zimmer Gartenwohnung (ca. 55m2) mit Terrasse und Autoabstellplatz



- 4 Zimmerwohnung (ca. 87m2) im ersten Stock mit Balkon, Gartenanteil und Parkplatz



- 4 Zimmerwohnung (ca. 87m2) im zweiten Stock mit Balkon, Gartenanteil und Parkplatz





Beschreibung:

Durch die Generalsanierung gleicht das Gebäude einem Neubau und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.



In jeder der 3 Wohnungen wurde beim Umbau großer Wert auf eine exklusive, qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. So sind Olina Einbauküchen, sowie geölten Holzböden im Kaufpreis enthalten.



Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese Top Immobilien nicht entgehen!



LAGE:

Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.



Dieses Stadthaus befindet sich wenige Meter vom örtlichen Schwimmbad und Sportplatz entfernt.

Das Stadtzentrum von Schwaz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.





Sonstige Angaben:

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST.

Beglaubigungskosten



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:166.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E