2Zimmer |
50 m2Wohnfläche |
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Zwei-Zimmer-Wohnung in Reutte!
Diese kleine aber feine Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50 m² und gelangt ab sofort zum Verkauf.
Eine Einbauküche, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Südwestbalkon, laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem ca. im Jahr 1960 erbauten Wohnhaus unweit vom Ortszentrum.
Der Zustand der Wohnung entspricht dem Gebäudealter. Die Wohnung lässt sehr viel Freiraum für kreative Umbaumaßnahmen und besticht durch eine gute Bausubstanz. Ein Autoabstellplatz und zwei Kellerabteile sind im Preis inkludiert.
Reutte ist der Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirkes und verfügt dadurch über eine sehr gute Infrastruktur. Bezirkskrankenhaus, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen sind im Ort reichlich vorhanden. Selbstverständlich sind alle Einrichtungen bequem zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap