Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung

TirolInnsbruck - LandMieders

3

Zimmer

86,13 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Terrasse
8.22 m2 
Garten
15 m2 
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,99
Verfügbar ab
1.10.2019
Ad ID
244966
Aktualisiert am
12.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14627
Familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Mieders.  



Die Wohnung ist süd/westorientiert und nahezu barrierefrei zu betreten. Das Haus wurde ca. 1994 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instandgehalten. Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Der Zugang zum großen Innenhof bzw. Kinderspielplatz ist direkt von Garten aus gegeben.



Die Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. € 180.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2018 ca. € 90.000.-.



Raumaufteilung


- Großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss

- 2 große Zimmer

- Küche separat

- großer Vorraum u. Abstellraum

- Bad / WC getrennt

- Garage / Garten / Terrasse

- Kinderspielplatz vorhanden



Auf dem Areal befinden sich einige allgemeine Autoabstellplätze. Laut Parifizierung weist die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf. Weiteres sind dieser Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet.



Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die südorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.



HWB: 42  kWh/m²a



"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"




Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Ülker Hasbolat

uelker.hasbolat@sreal.at

T +43 5 0100 – 26375



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen




Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ruhige Lage