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Kitzbühel - 2-Zimmerwohnung in Toplage mit Freizeitwohnsitz zu vermieten

TirolKitzbühelKitzbühel

2

Zimmer

34,6 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 710

Miete pro m2:
€ 16,76
Netto-Kaltmiete:
€ 580
Kaltmiete:
€ 680
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 30
Grundstücksgröße
34,6 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
9.42 m2 
HWB (kwh/m2a)
104,74
FGEE
1,77
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
244611
Aktualisiert am
12.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14597
Kitzbühel - 2-Zimmerwohnung in Toplage mit Freizeitwohnsitz zu vermieten

Gemütliche Wohnung mit ca. 34,60 m² in absoluter Ruhelage direkt an der Schipiste. Dieses 2-Zimmerappartement bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Im Sommer fahren Sie mit Ihrem Fahrrad in nur wenigen Minuten in das Zentrum von Kitzbühel oder zum Schwarzsee, im Winter schnallen Sie Ihre Ski direkt vor dem Haus an und wedeln zum nahegelegenen Skilift. Ein nerviges Einräumen in´s Auto und Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart.



* Atemberaubender Blick vom Garten des Hauses auf die Gamsstadt

* Die Schipiste führt am Haus vorbei

* Schwarzsee und Golfplätze in nächster Umgebung

* Wohnzimmer mit Kochnische und Essplatz ca. 18,23 m²

* 9,42 m² großer Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser

* Schlafzimmer mit ca. 11,32 m²

* Abstellraum im Keller und Skidepot

* Autoabstellplatz



Die Wohnung mit Freizeitwohnsitz befindet sich in einem Mehrfamilienhaus südwestlich vom Stadtzentrum.

Sie betreten das Gebäude im Untergeschoss und gelangen über das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss.

Vom Vorraum geht es in das Badezimmer mit WC und ins Wohnzimmer.

Dort befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ein Essplatz mit Zugang zum Westbalkon sowie eine Sitzecke.

Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.



Ein Energieausweis liegt vor: HWB 104,74 kWh/m²a.



Nebenkosten:



Erfolgshonorar seitens s REAL: ab 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages




Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Franz Schober

Email: franz.schober@sreal.at

Tel:     +43 5 0100 – 26358



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap