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Höfen: Tiroler Haus in schönster Lage!

TirolReutteHöfen

5

Zimmer

182 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
550 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
196,4
HWB-Klasse
E
FGEE
2,57
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
243161
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14591
Höfen: Tiroler Haus in schönster Lage!

Ab sofort gelangt dieses schöne ca. im Jahr 1950 gebaute und 1990 erweiterte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 182 m² in Höfen zum Verkauf.





Gelegen in ruhiger und sonniger Ortsrandlage und umgeben von atemberaubender Natur werden Sie im Erdgeschoss eine möblierte Küche, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vorfinden.





Im Obergeschoss befinden sich das geschmackvolle große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine große Küche mit Balkon und noch ein weiteres Kinderzimmer. Ein kleines Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.





Anfang der 90er Jahre wurde eine Vinothek bzw. ein Weinverkostungsraum an das Haus zugebaut. Dieser Raum kann selbstverständlich für Familienfeste sehr praktisch sein.





Das Haus ist unterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls inkludiert. Das Grundstück auf dem das Haus gebaut ist hat eine Größe von ca. 550 m².





Der Ort Höfen ist ca. 4 km von Ortszentrum Reutte entfernt. Das beliebte Hahnenkamm-Ski-Gebiet liegt vor der Haustür. Durch die Nähe zu Reutte ist der Ort besonders attraktiv, weil Reutte als Bezirkshauptort eine tolle Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Krankenhaus, Ärzte) bietet.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Mag. Goran Novalusic


goran.novalusic@sreal.at


+43 5 0100 – 26393





 





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap