5Zimmer |
182 m2Wohnfläche |
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Ab sofort gelangt dieses schöne ca. im Jahr 1950 gebaute und 1990 erweiterte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 182 m² in Höfen zum Verkauf.
Gelegen in ruhiger und sonniger Ortsrandlage und umgeben von atemberaubender Natur werden Sie im Erdgeschoss eine möblierte Küche, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vorfinden.
Im Obergeschoss befinden sich das geschmackvolle große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine große Küche mit Balkon und noch ein weiteres Kinderzimmer. Ein kleines Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Anfang der 90er Jahre wurde eine Vinothek bzw. ein Weinverkostungsraum an das Haus zugebaut. Dieser Raum kann selbstverständlich für Familienfeste sehr praktisch sein.
Das Haus ist unterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls inkludiert. Das Grundstück auf dem das Haus gebaut ist hat eine Größe von ca. 550 m².
Der Ort Höfen ist ca. 4 km von Ortszentrum Reutte entfernt. Das beliebte Hahnenkamm-Ski-Gebiet liegt vor der Haustür. Durch die Nähe zu Reutte ist der Ort besonders attraktiv, weil Reutte als Bezirkshauptort eine tolle Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Krankenhaus, Ärzte) bietet.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap