300 m2Wohnfläche |
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Top Immobilieninvestment! Barrierefreies Luxuswohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einer getrennten Wohneinheit für mögliches Pflegepersonal 20 Autominuten von Innsbruck
Dieses repräsentative Anwesen ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt besteht aus einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einem separaten Wohnraum für mögliches Pflegepersonal am Fuße der Hohen Munde in Telfs und bietet ein Wohnerlebnis auf höchster Ebene.
Das knapp 1100 qm große Grundstück bietet neben einem äußerst geschmackvoll gestalteten Feng Shui-Garten mit einem Teich und einem mitbenützbaren Freischwimmbad (schließbar) mit Gegenstromanlage und lässt somit keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind so barrierefrei konzipiert, dass man sie auch im hohen Alter nutzen kann.
Hiermit wäre es gesichert, dass Sie sich selbst und eigenständig Versorgen könnten und nicht in ein Altersheim oder betreutes Wohnen gehen müssen.
Die Immobilie eignet sich:
x ideal als Investment zur Vermietung
x ideal zur eigenen Vorsorge sodass ich im Alter nicht in ein Altersheim gehen muss
x ideal vermietbar zur Kurzzeitpflege (24h Pflege)
Beschreibung Wohnungen:
- Traumhafte, barrierefreie Luxuswohnung mit 3 überdachten Terrassen und einem direkten Zutritt zum überdachten Pavillon mit großzügigen Sitzplätzen
- geschmackvoller Wasserfall (eigenständig bedienbar)
- hochwertige, großzügige Einbauküche mit Vollgeräte-Ausstattung mit großzügigem Essbereich
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit modernen Kachelofen mit Sichtglas
- traumhafte Südterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Berge
- Westterrasse mit direktem Zutritt zum Pool
- Schlafzimmer mit barrierefreiem Bad und WC
- 5 überdachte Autoabstellplätze
- hochwertiger Eingangsbereich, Garderobe
- Personenlift zum Gartengeschoß
- separate großzügige Gästetoilette mit Fenster und Waschbecken
Wohnung Obergeschoß ca. 100 qm
Wohnung Erdgeschoß ca. 120 qm
Wohnung Gartengeschoß ca. 79 qm
Ausstattungsmerkmale:
- hochglanz Riverstone Steinböden
- hochwertige Wandtapeten
- automatische Außenrollos
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar)
- geschlossene Einfahrt mit automatischem Garagentor
- Gartenhaus (rot) zur alleinigen Nutzung
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 700,00 monatlich.
Der geplante Umbau der Wohneinheiten ist bis Ende 2019 fertiggestellt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap