3Zimmer |
82 m2Wohnfläche |
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In zentrumsnaher Ruhelage von Aschau gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung inklusive sonnigem Terrassen-Gartenbereich und Garagenabstellplatz zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 82 m² in eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie in einen ca. 35 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich.
Diese Wohnung verfügt über einen sehr guten und funktionalen Grundriss. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander untergebracht und alle Zimmer sind zentral von der Diele aus erreichbar. Vom Koch-Ess-Wohnbereich gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse mit angrenzendem, ca. 40 m² großen Eigengarten, hier genießen Sie Ruhe und beste Besonnung.
Das großzügige Kellerabteil und der Tiefgaragenabstellplatz (optional kann noch ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden) runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Skigebit Hochzillertal/Kaltenbach. So kann man zum Beispeil nach dem Einkehren auf der Kristallhütte direkt mit den Schiern/Snowboard bis vor die Haustüre (unmittelbar oberhalb der Wohnung endet die Piste) fahren.
Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Menschen, die Wert auf ruhiges, zentrumsnahes und vor allem leistbares Wohnen legen.
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <10.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap