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Angenehmes Wohnen mit Ausblick über Welser Heide

OberösterreichWels - StadtWels

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
m² Kaufpreis unter Welser Durchschnittswert Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Balkon
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
238175
Aktualisiert am
06.06.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
Meilenstein_JJ1718
Angenehmes Wohnen mit Ausblick über Welser Heide

In diese Wohnung kommen Sie sportlich über das Stiegenhaus, oder mittels großem Lift gemütlich im 7. Obergeschoss an.

Durch den gut geschnittenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe kommen Sie in Küche, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und die südwestlich gelegene, neu sanierte, unverbaute Loggia.

Die Wohnung wurde bis vor Kurzem von den Erstbesitzern bewohnt, die aus Altersgründen die Wohnung abgeben. Somit erklärt sich auch die notwendige Grundsanierung.





Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil +43 (0) 699 19 09 03 63

Lage:
In einer Wohnsiedlung gelegen befindet sich das Objekt im siebten Sock eines neu renovierten Gebäudes.

In unmittelbarer Nähe des weitläufigem Welser Freizeitparkes, welcher Winter wie Sommer für sportliche Aktivitäten sowie zum Herumtollen geeignet ist und gerne genutzt wird.

In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Lebensmittelhändler, Apotheken, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfes vorhanden.

Ansonsten findet man im 2,5km nahem Stadtkern weitere Gastronomie und Fachhändler, wohin Sie auch gut mit dem öffentlichem Bus hinkommen.

Ausstattung:
Die Wohnung wird leer im sanierbarem Zustand übergeben.



Alle Fenster neu und dreifach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Gebäude wurde 2018 von außen saniert.

Es steht ein Autoabstellplatz hinterm Haus zur Verfügung.

Die Besichtigungen erfolgen im Beisein des Abgebers bzw. seines Bevollmächtigten und werden über uns terminisiert.



Zu den Betriebskosten kommt noch der Anteil des ausständigen Darlehens hinzu, welcher noch nicht feststeht.