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Neu sanierte Wohnung mit Ausblick

OberösterreichWels - StadtWels

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

€ 135.000

Badezimmer
1
Baujahr
1965
Keller
4 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
237930
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_JJ1706
Neu sanierte Wohnung mit Ausblick

Die, im März 2018 sanierte und danach kaum bewohnte Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrparteien Hauses, welches von außen ebenfalls renoviert wurde. Der Lift hält im Zwischenstock des sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung betritt man durch eine separate Sicherheitstüre und kommt in einen ausreichend großen Flur, von welchem sämtliche Zimmer direkt zu betreten sind. Neben Küche, Bad und WC sind noch drei geräumige Zimmer mit neuen Laminatböden zu finden. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich noch ein ca. 4m² großes Abteil.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Diese in verkehrsruhiger Lage gelegene Wohnung in Wels im Stadtteil Neustadt, besticht durch die Nähe zum Bahnhof dem nahegelegenem Krankenhaus und dem Stadtzentrum.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig oder mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in gut 100m Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung ist zur Zeit eingerichtet, wird aber noch geräumt. Die Küche mit neuwertigen Markengeräten kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Bei der Sanierung wurden sämtliche Stromleitungen samt Schaltern und Steckdosen sowie Wasser Zu und Abflüsse erneuert. Bad und WC neu verfliest und ausgestattet. Alle Fenster sind neu und dreifachverglast mit Fliegengittern und Jalousien.

Die Einzel Garage befindet sich direkt vor dem Haus.