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ANLEGER AUFGEPASST : Schöne Wohnanlage bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, 2 Doppelhaushälften und einer Tiefgarage.

TirolKitzbühelKitzbühel

449 m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.500.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
1.302 m2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,78
Ad ID
236416
Aktualisiert am
28.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14428
ANLEGER AUFGEPASST : Schöne Wohnanlage bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, 2 Doppelhaushälften und einer Tiefgarage.

Diese interessante Liegenschaft in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit einmal ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Doppelgarage und mit ca. 86 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen.



Die Objekte wurden auf einem Grundstück mit ca. 1302 m² errichtet.



Das Wohnhaus 27a sowie die Tiefgarage wurden 2008 errichtet. Die Doppelhaushälften mit den Hausnummern 27 und 29 stammen aus dem Jahr 1962. Sie  wurden vom Eigentümer saniert und befinden sich in einem guten Zustand.



Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 



TOP 1 EG                                81,73 m²

TOP 2 EG                                42,23 m²

TOP 3 1. OG                            37,27 m²

TOP 4 1. OG                            37,02 m²

TOP 5 1. OG                            44,57 m²



WFL Haupthaus gesamt         242,82 m²



Haushälfte 1                    ca.  120,00 m²

Haushälfte 2                    ca.    86,00 m²



Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, Heizraum und Werkstatt.



Die Wohnungen und Tiefgaragenplätze sind befristet vermietet.



Heizwärmebedarf je nach Gebäude zwischen 51,78, 98,58 und 148,68  kWh/m²a.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Franz Schober

Email:
franz.schober@sreal.at

Tel:     +43 5 0100 – 26358



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap