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mittendrINN Kufstein, zentrale Bürofläche in Bahnhofsnähe

TirolKufsteinKufstein

Kaltmiete

€ 242

Betriebskosten:
€ 242,71
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Baujahr
2016
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Ad ID
236255
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
08.08.2019
Externe ID
Oberlechner_1021
mittendrINN Kufstein, zentrale Bürofläche in Bahnhofsnähe

Auf 4 Ebenen und einem Dachgeschoss entstanden 14 Wohnungen und 4 Geschäfts- bzw. Büroeinheiten.

Die gegenständliche Büro/Geschäftseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Bürofläche von 66,7 m².

Im 1. OG entstehen insgesamt 2 Büroflächen.

WC sowie Bad und der Zugang mit gesamt 18,2 m² gelten als Allgemeinfläche und werden gemeinsam genutzt.

Bei Bedarf können beide Büroeinheiten auch zusammengelegt werden.

Lage:
Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Das Zentrum von Kufstein ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung:
Edelrohbau: Die Adaptierung der Fläche kann jedoch auch nach den Wünschen bzw. Anforderungen des Mieters vom Bauträger - sofern technisch möglich - durchgeführt werden.

Die Kosten für den Ausbau werden vom Mieter getragen.
Heizungsart: Fußbodenheizung

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme



Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt je Stellplatz EUR 60,00 zzgl. 20 % USt.



Vermittlungshonorar:

3 Bruttomonatsmieten

zuzüglich 20 % Umsatzsteuer



Einmalige Kosten:

Vergebührung Mietvertrag