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RESERVIERT: Günstige 2-Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - LandRum

2

Zimmer

38,67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 163.000

Betriebskosten:
€ 68
Einmalkosten:
5.868,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
219
FGEE
2,8
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
236023
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1144
RESERVIERT: Günstige 2-Zimmer Wohnung

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück.





Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine dieser Einheiten ist die folgende:





Top W5





Ebenso im 1. OG ostseitig ausgerichtet befindet sich diese 38,67 m² große 2-Zimmerwohnung. Dem Wohn-/Schlafzimmer ist ostseitig ein 6,10 m² großer Balkon vorgelagert. Die Ausstattung ist zeitgemäß, funktionell und mit hochwertigen Tischlerarbeiten möbliert.





Als Zubehör ist der Ostbalkon sowie ein ca. 6,7 m² Dachraum, welcher direkt vom Vorraum der Immobilie begehbar ist, im Kaufpreis inkludiert.


Die Betriebskosten betragen 68,-- Euro. Eine Miete ist für diese Wohnung durchaus mit ca. 500,-- netto zuzüglich Betriebskosten denkbar.





Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <3.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap