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Traum Anleger Objekt in Top Lage in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

12

Zimmer

280 m2

Wohnfläche

Preis

1800000

€ 1.800.000

Grundstücksgröße
1.607 m2
Sonstige zimmer
6.0
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
4
Baujahr
2013
Balkon
25 m2 
Terrasse
40 m2 
Garten
1.607 m2 
Keller
110 m2 
HWB (kwh/m2a)
56,6
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
235332
Aktualisiert am
12.12.2018
Ablaufdatum
11.12.2018

Traum Anleger Objekt in Top Lage in Axams  um 1 800 000,- Euro


Privat zum Verkauf


Lage: Zentrumsnah in Axams! Absolut ruhige sonnige Lage, keine Stromleitungen etc.


Arzt, Supermarkt, Apotheke In 5min zu Fuß erreichbar perfekte Zufahrt zum Grundstück alles Top gepflegt.


Die Liegenschaft besteht aus einem 1607 m2 großem Grundstück mit zwei getrennten Wohnhäusern.


Grundstück nicht parzelliert (großer Vorteil) beide Objekten können je nach Vorstellung


problemlos erweitert werden. Ausreichend Grundstücksfläche vorhanden!!


Haus 1 Baderbühelweg 8b BJ 2013 Bio Chalet Naturstamm Allergiker geeignet nur biologische Baustoffe 120 m2 Wohnfläche  mit großem Garten, separat eingezäuntes Grundstück von Haus 2 komplett getrennt.


Ein Traum von einem Holzhaus -Specksteinofen Fussbodenheizung/Outdoorsauna /große Terrasse und schöner großer Balkon mit toller Aussicht  mit 3 Autoabstellplätzen und großen Garten mit Zierteich


Chalet Beschreibung


Großer Vorraum/ Küche-Wohnraum /2 Bäder /1 sep.WC /3 Schlafzimmer für 7 Personen mit Zirbenbetten uvm. Komplett eingerichtet exklusiver Qualität.


Derzeit wird das Haus  als Ferien Chalet vermietet mit einer Auslastung von 95 %  !!!!


Jahresumsatz 60 000,-Euro!!! Jährlich steigend (Kommission für Vermittlung bereits abgezogen) Bewertungsergebnis aus 150 Bewertungen 4,8 von 5 möglichen Punkten


Booking com  derzeit 10 von 10 möglichen Punkten. Das Haus kann ohne einen Finger zu rühren so weiter geführt werden,(Top Partnerschaft mit Interhome) bzw. selbst genutzt werden


 


 


Haus 2 Baderbühelweg 8 BJ1975 Top saniert 2013  2 Wohneinheiten mit je  ca 80 m2 Wohnfläche mit schöner Terrasse und Garten im EG und 1 Stock Wintergarten und Balkon


Großer Keller mit 110 m /eine Garage für 3 Fahrzeuge und 2 Autoabstellplätze


(auf Haus 2 ist ein Fruchtgenußrecht )


Weiters hochwertiger Geräteschuppen und Holzlager


Gesamtpreis der Immobillie 1 800 000,-Euro zzg Vertragserrichtung