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Anlegerobjekt 4,3% Nettorendite - PROVISIONSFREI

TirolSchwazSchwaz

1,5

Zimmer

34 m2

Wohnfläche

Preis

122.000

€ 122.000

Einmalkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 Prozent
- Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 Prozent
- Honorar für den Vertragserrichter (Notar/Rechtsanwalt)
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
8 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
235260
Aktualisiert am
25.12.2018
Ablaufdatum
24.12.2018

Kleine feine Wohnung Mitten in Schwaz zu verkaufen!


Wohnfläche 34m2, Balkon 8m2


 



- NETTOrendite von sagenhaften 4,3% 


- PROVISIONSFREI, von privat zu verkaufen


- Wohnung ist derzeit vermietet, Mietvertrag bis 2021 (sehr verlässlicher Mieter)


- eigene Küche mit Einbaugeräten


- Balkon mit 8m²


- teilmöbliert


- Kellerabteil


- KFZ Stellplatz im Freien


- Energieausweis vorhanden



Die helle, gepflegte 1,5 Zimmerwohnung mit einem praktischen Grundriss liegt im 1. Stock einer gut erhaltenen Wohnanlage in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage (zu Fuß 5 Min. zu Bahnhof und Busterminal) der Bezirkshauptstadt Schwaz. Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Banken, Supermarkt, Schulen usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - daher ist diese Wohnung auch für Personen ohne PKW perfekt geeignet.


Die Einbauküche gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil.


Die gut geschnittene Wohnung mit Balkon besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer praktischen Küche sowie einem Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinen Anschluss.


Im Erdgeschoß der gepflegten Wohnanlage wurde ein Fahrradraum und ein abgetrennter Mülltrennungsbereich eingerichtet. Im Keller gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und einem Trockner. Die eigene Waschmaschine findet natürlich auch im Bad ihren Platz.


 


Sanierungen der letzten Zeit:


- Umstellung von Öl- auf Gaszentralheizung


- Tausch des Balkongeländers


- Sanierung Aufzug des Gebäudes


 


Bei Interesse rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine SMS!


Tel:  3