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Haus mit kleinem Garten!

Wien9. Bez. HietzingWien 13. Bezirk Postfach

4

Zimmer

130 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.200

Kaltmiete:
€ 927
Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
2585 inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
170 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1973
Terrasse
8 m2 
Garten
40 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
99
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
234074
Aktualisiert am
13.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2704003


Haus mit kleinem Garten!





Sie wollen ein neues Zuhause mit kleinem Garten mitten in Wien? Mit großen Zimmern und einer Terrasse? Dann ist DIESE Immobilie PERFEKT!!

Auf zwei Etagen verteilen sich die weitläufig angelegten 130m² Wohnnutzfläche. Der großzügige, helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche sorgt für Geselligkeit. Der direkte Zugang auf die Terrasse mit Grünfläche macht das Entspannen einfacher.

Das Obergeschoß ist mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet und bietet Raum für genügend Privatsphäre. Der Eingangsbereich befindet sich im ausgebauten Wohnkeller, welcher ein weiteres Zimmer mit Bad und Toilette bietet. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer.



monatliche Bruttomiete: € 1.200

monatliche BK: € 180,-

monatliche Nettomiete: € 927,-

Kaution: 3BMM € 3.600,-

Befristung: 5Jahre

Provision: 2 BMM € 2.585



Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.



Schulen:

Hietzing deckt alle gängigen Schultypen ab, von Volksschule über neue MIttelschulen, Bundesrealgymnasien und berufsbildende höhere Schulen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Nahversorgung ist durch Billa, Bioladen, Post, Bank, Friseur und vielem mehr gut abgedeckt und in Gehreichweite anzufinden.



Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In nur wenigen Geminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 60 und 62, sowie den Autobus 156 A.

Die nächste Schnellbahnstation ist Speising.



Lage:


Der Hietzinger Bezirksteil Speising bietet eine gute Infrastruktur und ein vielfältigens Kultur und Freizeitangebot.

Das Hietzinger Krankenhaus, der Lainzer Tiergarten und das Hietzinger Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.