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Gehobener Wohntraum in zentraler Lage

NiederösterreichWr. Neustadt - StadtWiener Neustadt

4

Zimmer

100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 219.900

Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Baujahr
2004
Terrasse
29 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
234061
Aktualisiert am
10.12.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2703929


Gehobener Wohntraum in zentraler Lage





Wenn Sie auf exklusive Lage, gehobenen Wohnstil und attraktive Infrastruktur setzen, dann sind Sie hier genau richtig! Diese unglaublich gepflegte und wunderschön helle Maisonette-Wohnung lässt aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung und ihrer hervorragenden zentralen Lage keine Wünsche mehr offen. Hier findet ihre ganze Familie Platz mit der sie gemütliche Stunden auf der attraktiven 30m² großen Dachterrasse verbringen können, dabei den unglaublichen Ausblick bei absoluter Ruhe genießen, ohne dabei auf unschlagbare Anbindungen zu verzichten.



Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige im Kaufpreis enthaltene Dan-Küche mit Top-Geräten welche keine 2 Jahre alt sind. Direkt von der Küche begehbar, finden Sie auch hier intelligenten Stauraum für Lebensmittel, Küchengeräte und vieles mehr.

Auch in der Garderobe treffen Sie auf exklusiv angepasste Möbel, welche jeden verfügbaren Platz mit Stil zum Stauraum zaubern.

Im Wohn-Esszimmer finden Sie genug Platz für gemütliche Stunden mit Gästen - welche im Erdgeschoss auch eine eigene Gästetoilette finden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Abstellraum und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro verwendet werden könnte.



Durch den sonnendurchfluteten Treppenaufgang gelang man in den zweiten Stock der Wohnung. Hier findet man das Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne und zwei weitere Zimmer. Außerdem gelangt man auf die etwa 30m² große Dachterrasse, welche zum Grillen und Sonnenbaden einladet bei absoluter Ruhe.



Ein Platz in der Garage ist im Kaufpreis inkludiert und ein weiterer gedeckter Parkplatz in der Garage könnte dazu gemietet werden. Vor der Wohneinheit befindet sich ein Gemeinschaft-Parkplatz, welcher auch von Gästen verwendet werden kann.



Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 60.000,- könnte (unter bestimmten Kriterien laut Land NÖ) übernommen werden.

Die bestehenden exklusiven Möbel in der Maisonette-Wohnung können nach Vereinbarung und gegen Ablöse an den Verkäufer vom Käufer übernommen werden.



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +436607358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Natalie Scharl von ImmoSky



Schulen:

Sowohl Kindergarten, Volksschule, als auch die HTL Wiener Neustadt lassen sich von hier aus in nur wenigen Gehminuten erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Diese traumhafte Maisonette befindet sich im nördlichen Zentrum von Wiener Neustadt, umgeben von zahlreichen ruhigen Grünflächen sowie Parkanlagen und besticht trotzdem durch ihre hervorragende Infrastruktur. So lassen sich sowohl Fußballplatz, Einkaufszentrum, Stadtpark als auch das Krankenhaus und einige niedergelassenen Ärzte problemlos zu Fuß erreichen.