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Eigentum für alle Berg- und Skifreunde

TirolInnsbruck - LandNeustift im Stubaital

2

Zimmer

68,88 m2

Wohnfläche

Preis

€ 180.000

Betriebskosten:
€ 50
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Balkon
14 m2 
Ad ID
233633
Aktualisiert am
26.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1115
Eigentum für alle Berg- und Skifreunde

Eigentum für alle Berg- und Skifreunde im Stubaital



Im romantischen Stubaital, südlich der Landeshauptstadt Innsbruck, liegt die Gemeinde Neustift, welche zu den begehrtesten Fremdenverkehrsorten in Tirol zählt. Am Eingang des Oberbergtales, auf der Straße zur Oberissalm und in weiterer Folge zur bekannten Franz Senn Hütte, befindet sich sonnig und romantisch in der Tiroler Bergwelt gelegen, das 1965 im urtümlichen Tiroler Baustil errichtete, ehemalige Gasthaus Alpenfrieden.



Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 69 m² große 2-Zimmerwohnung welche  2010 generalsaniert und schön ausgestattet sowie hochwertig möbliert wurde.



Die Wohnung besteht aus einem




  • ca. 21 m² großem Schlafzimmer, welches auch mit einem Kinderzimmer abgetrennt werden könnte und somit für eine Familie mit Kindern auch gut geeignet ist,

  • einem Bad mit WC,

  • einer Küche und

  • einem geräumigen Wohnzimmer.



Südseitig ist der ca. 5 m² große Balkon und westseitig der ca. 9 m² große Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Stubaier Gipfel vorgelagert. Als Zubehör sind 2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein abgeschlossener Kellerraum im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde zeitlos, funktionell und liebevoll möbliert.



Die Vorteile dieser Immobilie sind:




  • ein zentrales Basislager für alle Bergtouren in den Stubaier Alpen

  • die Nähe zum Stubaier Gletscher

  • die Nähe zum Tourismusort Neustift

  • eingebettet in die wildromantische Natur des Stubaitales



Bei Vermietung dieser Immobilie ist eine Rendite von ca. 4,7 % möglich.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.500m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <5.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap