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Faistenau, 4-Zimmer Galeriewohnung für Familien

SalzburgSalzburg - LandFaistenau

4

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
56
FGEE
0,95
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
233627
Aktualisiert am
06.09.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_266
Faistenau, 4-Zimmer Galeriewohnung für Familien

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschoßwohnung im Ortszentrum von Faistenau, 25 km vor den Toren Salzburgs.



Diese Wohnung beeindruckt vor allem durch die optimale Raumaufteilung und die entzückende kleine Galerie unterm Dach.



Hier kann man sich ein Homeoffice oder einen gemütlichen Lounge-Bereich richten.



Darunter befindet sich die großzügige Wohnküche mit Blick bis in den Dachstuhl.



Vor der Sitzgruppe im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden, der abends herrliche Wärme verströmt.



Für`s Badevergnügen steht eine Badewanne bereit. Dusche, Waschbecken und ein Fenster komplettieren das Badezimmer.



Drei Schlafzimmer mit  Balkone vervollständigen die Wohnung.



Am westseitig gelegenen Balkon kann man abends mit Blick auf den Faistenauer Kirchturm wunderbare Sonnenuntergänge erleben!



.................................................. Wohnung anschauen und begeistert sein!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:




  • 4-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 95 m2

  • gemütliche Wohnküche mit Galerie

  • Kaminofen möglich

  • 3 Schlafzimmer mit Balkon

  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

  • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • separate Toilette

  • pflegeleichte Böden

  • ökologisches Heizen

  • Stellplätze für PKW



 



Raumaufteilung:




  • Diele

  • Wohnküche/-zimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • Galerie

  • Badezimmer

  • Toilette

  • Abstellraum



 



Kosten:




  • Kaufpreis € 295.000,-

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer

  • 1,1 % Grundbuchseintragung

  • Vertragserrichtung

  • Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
im Ortskern von Faistenau, beste Infrastrukturanbindung - alles gut fußläufig erreichbar