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Faistenau, Galeriewohnung für Anleger oder Familie

SalzburgSalzburg - LandFaistenau

4

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 204,55
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
56
FGEE
0,95
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
233627
Aktualisiert am
03.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_266
Faistenau, Galeriewohnung für Anleger oder Familie

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschoßwohnung im Ortszentrum von Faistenau, 25 km vor den Toren Salzburgs.





Diese Wohnung beeindruckt vor allem durch die optimale Raumaufteilung und die entzückende kleine Galerie unterm Dach.





Hier kann man sich ein Homeoffice oder einen gemütlichen Lounge-Bereich richten.





Darunter befindet sich die großzügige Wohnküche mit Blick bis in den Dachstuhl.





Vor der Couchgarnitur ist ein kleiner Kaminofen der abends herrliche Wärme verströmt.





Für`s Badevergnügen steht eine Badewanne bereit. Dusche, Waschbecken und ein Fenster komplettieren das Badezimmer.





Drei Schlafzimmer mit  Balkone vervollständigen die Wohnung.





Am westseitig gelegenen Balkon kann man abends mit Blick auf den Faistenauer Kirchturm wunderbare Sonnenuntergänge erleben!





.................................................. Wohnung anschauen und begeistert sein!





 





Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:







  • 4-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 95 m2


  • gemütliche Wohnküche mit Galerie


  • Kaminofen


  • 3 Schlafzimmer mit Balkon


  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster


  • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


  • separate Toilette


  • pflegeleichte Böden


  • ökologisches Heizen


  • Stellplätze für PKW


  • derzeit vermietet






 





Raumaufteilung:







  • Diele


  • Wohnküche/-zimmer


  • 3 Schlafzimmer


  • Galerie


  • Badezimmer


  • Toilette


  • Abstellraum






 





Kosten:







  • Kaufpreis € 295.000,-


  • 3,5 % Grunderwerbsteuer


  • 1,1 % Grundbuchseintragung


  • Vertragserrichtung


  • Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust






 



Lage:
Ortskern von Faistenau, beste Infrastrukturanbindung - alles gut fußläufig erreichbar