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Moderne Gewerbeimmobilie! Großzügig, vielseitig - Büros ....

TirolInnsbruck - LandMils

Preis

€ 405.000

Grundstücksgröße
332,58 m2
Baujahr
1999
Lift
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
233624
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/02711
Moderne Gewerbeimmobilie! Großzügig, vielseitig - Büros ....



Im Gewerbepark 3 in Mils, ca. 4 km westlich von Hall, wird eine sehr großzügige Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 333 m² zum Verkauf angeboten.

Die im 1. OG – mit Lift - gelegene Einheit besteht aus mehreren unterschiedlich großen Büroräumlichkeiten und Allgemeinflächen, wie Kaffeeküche, Diele, Toiletten.

Ausrichtung: S/O

Ausstattung: Parkett-/Laminat-, Teppich- sowie Fliesenböden. Doppelboden mit Netzwerkverkabelung und Stromanschlüssen, Küchenblock. Innenjalousien/Lamellenvorhang.

Heizung: Zentralheizung; HWB 58,7 kWh/m²

Aufgrund der Großzügigkeit dieses Objektes - Gesamtfläche von 332,58 m² - sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben und bietet sich eben auch für verschiedene Anforderungen an.

Sollte eine kleinere Einheit benötigt werden, so kann die Gesamtfläche auch in 2 Einheiten geteilt werden.

Zubehör: 2 Autostellplätze im Freien

Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnauf- und -abfahrt Hall Mitte; auch der Anschluss in Wattens ist rasch erreichbar. Auch die Bushaltestelle, sowohl Richtung Hall/Innsbruck als auch Richtung Volders/Wattens ist in 5 Minuten erreichbar.

Verfügbar ist die Immobilie ab sofort.

Kaufpreis: Büroeinheit EUR 395.000,-- + 2 Autostellplätze ges. EUR 10.000,--. Bei Vorsteuerabzugsberechtigung + 20% USt



Nebenkosten u.A.:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten





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